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Exklusives, möbliertes Apartment mit hochwertiger Ausstattung und Concierge

835 € pro Monat
gelistet in
Vogelweidestraße 5, ,
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73
Neu
Wohn-/Essbereich Schlafbereich Küche Bild 1 Küche Bild 2 Bad Balkon Ausblick Bild 1 Ausblick Bild 2 Innenhof Eingangsbereich Concierge Bild 1 Concierge Bild 2

Das im Jahr 1977 erbaute Haus in dem die gut geschnitte 1-Zimmer-Wohnung liegt, wurde 2014 komplett kernsaniert. Die in den Innenhof ausgerichtet Wohnung im 4. OG ist sehr hell und freundlich und bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine hochwertige Küchenzeile inkl. Einbauküche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen großen Süd-Balkon. Das Apartment ist hochwertig möbliert mit Markenprodukten wie Domicil, Bang&Olufsen, Duravit und Hansgrohe.
Im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Küchenbereich ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt, das Bad ist raumhoch gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für sofortige Wärme haben Sie im Badezimmer zusätzlich eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss der Wohnanlage finden Sie einen kleinen Fitnessraum sowie einen Concierge- Empfang – dieser übernimmt gerne kleine Aufgaben für Sie wie z. B. den Empfang Ihrer Post.

Auch für die Fahrräder ist gesorgt: Diese können vor dem Haus in einem überdachten Bereich untergestellt werden.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

  • Funktionale Schlafcouch
  • Großer Einbauschrank
  • Hochwertig ausgestattetes Badezimmer inklusive bodentiefer Dusche und Schiebetür aus mattiertem Glas
  • Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
    Küchentresen mit 2 Barhockern
  • Bang&Olufsen TV / Soundsystem
  • Bücherregal mit Ablagefläche
  • Schreibtisch mit Stuhl
  • Videosprechanlage in der Wohnung
  • Großer Süd-Balkon mit knapp 7 Quadratmetern Grundfläche und Markise
  • Eigenes Kellerabteil (Nummer 148)
  • Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im UG
  • Kleiner Fitnessraum
  • Concierge-Service vor Ort
  • TG-Stellplatz (Nummer 296)

Lage

Die schöne Wohnanlage liegt ruhig, in der Nähe der bekannten Prinzregentenstraße.
Alle Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerein, Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 3 Gehminuten erreichen Sie die neue Tramstation am Vogelweideplatz. Mit der Trambahn erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten die S-Bahn-Station München-Berg am Laim.
Auch die Bushaltestelle zum Nachtbus liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
700 m sind es bis zur U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz. Von hier aus fährt die U4 Richtung Innenstadt zum Karlsplatz-Stachus sowie zum Hauptbahnhof.
Auch mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die A94.
Optimalen Freizeitwert bieten das Prinzregenten- Theather sowie der beliebte Englischen Garten, den Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen können.

Energieausweis (Bedarfssausweis)

Baujahr: 1977
Energieausweis (Kennwert):  57 kWh/(m2*a)
Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Energieausweis ausgestellt: 23.05.2014
Energieausweis gültig: 22.05.2024

Sonstiges

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit der Hälfte der Grundfläche berücksichtigt.

Der Vermieter bietet einen unbefristeten Indexmietvertrag an, mit einem ordentlichen Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate.

 

Adresse: Vogelweidestraße 5
Standort:
Bundesland:
PLZ: 80331
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 9764
Preis: 835 € pro Monat
Fläche: 28 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 74394
Baujahr: 1977
Zustand: Neuwertig
Verfügbar: Ab 01.08.2021
Wohnfläche: 28,5 m²
Etage: 4
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Kaltmiete: 835 €
Tiefgarage: 100 €
TG-Stellplatz: Ja
Nebenkosten: 150
Kaution: 2805 €
Provisionspflicht: Nein
Balkon
Keller
TG-Stellplatz
EBK
Parkettboden
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage

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