ERSTBEZUG* Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia und exklusivem Dachgarten

Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stock eines gerade fertiggestellten Neubaus der Wohnanlage „Luisengrün“ in der Konrad-Celtis-Straße. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, zu der Fußbodenheizung, Eichenholzparkett, weiße Türen, eine Einbauküche und eine Kammer gehören. Über die geräumige Diele gelangen Sie in den Wohn-Ess-Bereich, den Mittelpunkt der Wohnung. Die Sichtachsen laufen von der an die Küche angrenzenden Loggia zur Südseite (Alpenblick) mit den bodentiefen Balkonfenstern, die Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus öffnen können. Die Marquardt-Einbauküche mit weißen Fronten und schwarzer Steinarbeitsplatte ist farblich abgestimmt auf die Bodenfließen und verfügt über hochwertige, energiesparende Elektrogeräte. Ebenso sind das Duschbad (mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss) als auch das Wannenbad (direkter Zugang vom Schlafzimmer) in der Schwarz-Weiß-Optik mit großflächigen Fließen gestaltet und haben zusätzliche Handtuchheizkörper. Die beiden gleichwertigen Kinderzimmer haben mit jeweils mehr als 10 m² eine sehr ansprechende Größe und sind somit auch noch für Teenager gut geeignet. Last but not least verfügt die Wohnung über eine Abstell- und/oder Vorratskammer, einer Seltenheit bei modernen Grundrissen und der Trumpf für eine gut organisierte Wohnung! Eine umfangreiche Elektro-, TV-, Telefonausstattung und Netzwerkanschlüsse sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera runden die hochwertige Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein abschließbares Kellerabteil (6 m²), jeweils mit Stromanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern Fahrradräume (mit eigenem Lift), ein Kinderwagenraum, der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten und – als besonderes Highlight – der Dachgarten zur Verfügung, in dem Sie laue Sommerabende oder das Silvesterfeuerwerk genießen können. Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die Dachetage (stufenloser Zugang).