klicken um den Zoom zu aktivieren
Karten werden geladen
Wir haben keine Ergebnisse gefunden.
Karte öffnen
Anzeigen Roadmap Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild Vorherige Weitere
Immobilien-Suche

0 € bis 4.000.000 €

Weitere Suchoptionen
Wir fanden 0 Ergebnisse. Sollen die Ergebnisse nun geladen werden?
Immobilien-Suche

0 € bis 4.000.000 €

Weitere Suchoptionen
wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG in Forstenried

1.590 € pro Monat
gelistet in
Forstenrieder Allee 214, ,
zu Favoriten hinzufügen
26
Neu

Diese sehr gut ausgestattete und ruhig gelegene Wohnung (Baujahr 2009) befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die aus nur drei exklusiven Stadthäusern besteht.

Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen und sehr hellen Wohnzimmer mit offener Küche (mit hochwertiger EBK), einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Kinderzimmer, der geräumigen Diele mit Garderobenmöglichkeit sowie einem weiteren, elegant gefliesten Duschbad. Weiterhin stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein attraktiver Parkettboden verlegt. In Diele, Küche und Bädern befindet sich ein schöner Fliesenboden. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

  • Lift (vom Keller bis zum Dachgeschoss)
  • Parkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
  • Bodenfliesen in Diele, Küche und Bädern
  • Hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Granit Arbeitsplatte, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Ofen, Ceranfeld, Geschirrspüler und Dunststabzugshaube (Geräte von Bosch)
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC, Handtuchheizkörper und Fenster
  • Weiteres innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
  • Kabelanschluss und Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Außenrolläden manuell
  • Zwei Balkone mit einer Grundfläche von circa 14 Quadratmeter und Ausrichtung nach Osten und Süden
  • Videogegensprechanlage
  • Eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller
  • Abstellkeller (Nummer 8) mit circa 8 Quadratmeter Nutzfläche, Licht und Steckdose
  • TG-Einzelstellplatz (Nummer 44)
  • Gemeinschaftliche Fahrradgarage

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus liegt im Süden Münchens in einem gepflegten, ruhigen Wohnviertel in Forstenried.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern von Forstenried sowie in Fürstenried, an der Forstenrieder Allee, in Solln und im Gewerbegebiet in der Machtlfingerstraße sowie in der Meglingerstraße (Obi, Dehner, Aldi, Media Markt). Schulen aller Arten und Kindergärten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Anbindung:
MVV: Etwa 1200 m zu den U-Bahn-Haltestellen „Fürstenried West“ oder „Basler Straße“.
2-3 Gehminuten zu den Buslinien 132 (Richtung Rotkreuzplatz), 134 (Richtung Fürstenried West oder Theresienhöhe) und N41 (Richtung Fritz-Meyer-Weg über Schwabing).

Auto:
Nur wenige Fahrminuten zur A95 Richtung Garmisch. Über die A95 sind Sie auch in ein paar Minuten am Mittleren Ring (Luise-Kieselbach-Platz) mit Anschluss zu Autobahnen in alle Richtungen.

Freizeit:
Der Forstenrieder Park vor der Haustür garantiert ganzjährig hohen Freizeit- und Erholungswert. Weiterhin sind Sie mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten am Starnberger See.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Baujahr: 2009
Energieausweis (Kennwert): 88,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienz: C
Energieträger: Gas
Energieausweis ausgestellt: 21.02.2018
Energieausweis gültig: 20.02.2028

Sonstiges

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Bei der Wohnflächenberechnung wurden die Balkone mit der Hälfte ihrer Grundfläche berücksichtigt.

Der Vermieter bietet eine Staffelmietvereinbarung an, mit einer Mietsteigerung von 1,5% pro Jahr.

 

Adresse: Forstenrieder Allee 214
Bundesland:
PLZ: 81476
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 10386
Preis: 1.590 € pro Monat
Fläche: 91 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Objekt-ID: 92397
Baujahr: 2009
Zustand: Gepflegt
Verfügbar: ab 01.10.2022
Wohnfläche: 91,55 m²
Nutzfläche: 8,22 m²
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Kaltmiete: 1.590 €
Tiefgarage: Miete 70 €
TG-Stellplatz: Nummer 44
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 4.980 €
Provisionspflicht: Nein
Balkon
Keller
TG-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
EBK
Parkettboden
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Spam-Schutz-Frage

*Pflichtfelder
**Erlaubte Zeichen: Zahlen „0-9“, Minus-Zeichen „-“, ein Plus-Zeichen „+“, runde Klammern „()“

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

Neu

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und tollem Berg- bzw. Ausblick in Laim

1.060 € pro Monat
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit circa 66 Quadratmetern Wohnfläche ist ab sofort zu vermieten. Im Haus befinden ...
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit circa 66 Quadratmetern Wohnfläche ist ab sofort zu vermieten. Im Haus befinden ...
21 66 m2full info