Beschreibung
Angebot
Die zum Tausch angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Loggia (Erstbezug 2004) bietet circa 82 m2 Wohnfläche, eine lichte Raumhöhe von circa 2,60 Meter, helle Räume und eine gehobene Ausstattung. Die nach Westen hin ausgerichtete Loggia lässt sich bei schönen Wetter durch die breiten und raumhohen Doppelflügelfenster weit öffnen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch sehr ansprechenden Haus mit nur 9 Einheiten. Der Tauschwert ohne den TG-Stellplatz liegt bei € 820.000.
Gesuch
Gesucht wird eine größere 4 oder 5-Zimmer-Wohnung oder ein Haus (auch renovierungsbedürftig) in München oder im Landkreis München.
Es stehen 3 Optionen zur Auswahl:
Option 1: Es findet ein Immobilientausch statt;
Option 2: Der Eigentümer des gesuchten Hauses zieht als zukünftiger Mieter in die Wohnung am Ackermannbogen ein;
Option 3: Man zieht gegenseitig als Mieter ein.
Lage
Das Objekt liegt in privilegierter Lage am Ackermannbogen, mit einem unverbaubaren Blick auf angrenzende Grünflächen und den Münchner Fernsehturm.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Baujahr: 2003
Energieausweis (Kennwert): 101 kWh/(m2*a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Energieeffizienzklasse: C-
Energieausweis ausgestellt: 31.07.2018
Energieausweis gültig: 30.07.2028
Sonstiges
Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Preisbeschreibung
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Wert der Gegenleistung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe getroffen.
