Ihre Suchergebnisse

Vermietung & Verpachtung

Vermietung und Verpachtung

Bevor der Gesetzgeber das Bestellerprinzip eingeführt hat, wurden die Kosten für den Makler dem Mieter aufgebürdet.
Jetzt gilt, dass derjenige, der den Makler beauftragt, für dessen Provision aufkommen muss.
Wohnraum in und um München wird immer knapper. Selbst durch geplante Neubauten im Umland wird der Bedarf nicht gedeckt.

Was heißt das konkret für Sie als Vermieter?

Nach einem Inserat werden Sie mit zahlreichen Anfragen per Mail und Telefon konfrontiert.
Erfahrungsgemäß kostet dies viel Zeit und Nerven. Anschließend geht der Marathon weiter: Besichtigungstermine – samt Verschiebungen und Absagen, Verhandlungen, Erstellen von Mietverträgen etc.
Damit ist es aber leider nicht getan, denn spätestens zur Besichtigung muss ein gültiger Energieausweis vorliegen. Außerdem muss der Vermieter seit dem 01.11.2015 mit der Vermieterbescheinigung („Bundesmeldegesetz“) den Ein-­ und Auszug von Mietern bescheinigen. Nicht zuletzt sollten Sie die Bonität der Interessenten überprüfen, um keine unangenehmen Überraschungen zu erleben.

Wir erledigen das gerne für Sie!

Vermietung und Verpachtung

Um Vermietern die Möglichkeit zu geben, unsere Leistungen je nach Bedarf in Anspruch zu nehmen, haben wir verschiedene „Vermieterpakete“ geschnürt, aus denen Sie auswählen können.

BASIS ✮

  • Erweiterte Bonitätsprüfung durch Wirtschaftsauskunftei
  • Durchführen der Objektabnahme / Objektübergabe

Vermieterprovision: 0,595 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. (0,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.)

KOMFORT ✮✮

  • Begutachtung Ihrer Immobilie mit einer Einschätzung des zu erzielenden Mietpreises
  • Erstellung eine ausführlichen Exposés mit professionellen Bildern und einer ansprechenden Grundrissgestaltung
  • Bewerbung Ihres Objekts im Internet
  • Durchführung von Besichtigungen mit einer Empfehlung zu Interessenten
  • Erweiterte Bonitätsprüfung durch Wirtschaftsauskunftei
  • Mietvertragserstellung

Vermieterprovision: 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. (1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.)

PREMIUM ✮✮✮

  • Begutachtung Ihrer Immobilie mit einer Einschätzung des zu erzielenden Mietpreises
  • Erstellung eine ausführlichen Exposés mit professionellen Bildern und einer ansprechenden Grundrissgestaltung
  • Bewerbung Ihres Objekts im Internet
  • Durchführung von Besichtigungen mit einer Empfehlung zu Interessenten
  • Erweiterte Bonitätsprüfung durch Wirtschaftsauskunftei
  • Mietvertragserstellung
  • Durchführen der Objektabnahme / Objektübergabe inkl. der Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Das Beste zum Schluss: Kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb eines Jahres nach Abschluss des Mietvertrags von sich aus, übernehmen wir die Neuvermietung für Sie, ohne unsere Leistungen erneut in Rechnung zu stellen.

Vermieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. (2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.)

Vermietung und Verpachtung

Eine Immobilie zählt für die meisten Menschen zu ihrem wertvollsten Investment, das nicht unter Wert an den Erstbester „verramscht“ werden sollte. Dementsprechend nehmen wir uns Zeit für Sie, sind jederzeit für Sie erreichbar, wägen sorgfältig mit Ihnen zusammen ab, an wen wir Ihre Immobile vermieten und liefern ein Ergebnis, das Sie überzeugt!

Und was Sie nicht vergessen dürfen:

Beauftragen Sie einen Makler mit der Vermietung Ihrer Immobilie, können Sie diese Kosten im Rahmen der Einkommensteuererklärung absetzen, indem Sie die Maklerkosten von den Mieterträgen abziehen.