Wohnen mit Stil – Attraktive, helle 3-Raum-Garten-Wohnung mit schönem kleinen Garten in Top-Lage

Im Herzen von Eichenau, unweit vom Starzelbach, Eichenauer Badesee und vom Naherholungsgebiet, sowie mit kurzen Wegen ins Zentrum und zum S-Bahnhof, entstand im Jahr 2008 die Wohnanlage „Eichenhöfe“. Die gepflegte Anlage, bestehend aus 28 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser, verleiht Reihenhauscharakter. Die zum Verkauf stehende helle 3-Raum-Garten-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und einem 20 m² großen Hobbyraum, überzeugt durch ihre tolle Lage, durchdachte Grundrisse und eine hohe Ausstattungsqualität. Über die Diele im Eingangsbereich erreicht man das Bad, den geräumigen Schlafraum und den hellen Wohn-/Essbereich. Die Fliesen in Terracotta-Optik, die Türen in Buche-Optik und der hochwertige Eichenparkettboden vermitteln eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche mit Blick in den Garten ist vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. Sie verfügt über einen E-Herd mit Ceran-Kochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Abzugshaube und einen Geschirrspüler. Der Schlafraum hat zwei Fenster und bietet viel Platz und kann als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Bad befindet sich eine Wanne mit einer Duschabtrennung aus Glas sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit circa 15 m². Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung und knapp 25 m² (zusätzlich zur Terrasse), lädt mit seinem Mandelbäumchen und dem Apfelbaum zum Verweilen ein. Der Hobbyraum mit einem hellen Lichtschacht, dem Eichenparkett und der Fußbodenheizung hat Wohnraumqualität und ist über die Wendeltreppe direkt mit dem EG verbunden. Er wird derzeit von den Eigentümern als Schlafraum genutzt. Im KG befindet sich außerdem ein Abstellraum mit knapp 5 m², der wertvollen Stauraum bietet. Hervorzuheben ist in der Wohnanlage der besonders niedrige Energieverbrauchswert.

Ausstattung