klicken um den Zoom zu aktivieren
Karten werden geladen
Wir haben keine Ergebnisse gefunden.
Karte öffnen
Anzeigen Roadmap Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild Vorherige Weitere
Immobilien-Suche

0 € bis 4.000.000 €

Weitere Suchoptionen
Wir fanden 0 Ergebnisse. Sollen die Ergebnisse nun geladen werden?
Immobilien-Suche

0 € bis 4.000.000 €

Weitere Suchoptionen
wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Viehmarktplatz in Fürstenfeldbruck

1.200 € pro Monat
gelistet in
Ludwigstraße 3b,
zu Favoriten hinzufügen
521
Neu
Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Küche Bild 1 Küche Bild 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad Bild 1 Bad Bild 2 Gäste WC Eingangsbereich Loggia Abstellkammer in der Wohnung Treppenraum Trockenraum Kellerabteile Duplex Parker

Direkt im Herzen von Fürstenfeldbruck, aber dennoch ruhig gelegen, befindet sich die zum Vermietung stehende helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit circa 86 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat eine tolle Lage und durchdachte Grundrisse. Und nun zur Aufteilung: Über die Diele im Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, die beiden Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer und den großzügigen Wohn-/Essbereich. An den Essbereich schließt die Küche mit Fenster an, die mit einer Edelstahlspüle, einer Kühl-/ Gefrierkombination, einem Backofen, einem Ceran-Kochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet ist – alle Geräte sind Markengeräte von Siemens. Die Front der Einbauküche ist in Buche-Optik gehalten, die Arbeitsplatte in einem Marmor Dekor in weiß. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit Südwest-Ausrichtung und knapp 3,5 Quadratmetern Grundfläche – die Hälfte wird bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Gebäude. Der monatliche Mietpreis für den Duplex-Parker (unten liegend) beträgt € 50,–. Der Duplex-Parker muss nicht zwingend angemietet werden.

Ausstattung

  • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Eingangsbereich weiß gefliest
  • Innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Lüfter
  • Loggia mit Markise (Ausrichtung Südwest); Stromanschluss
  • Vollausgestattete Küche mit Markengeräten von Siemens
  • Innenliegendes Gäste-WC mit Lüfter und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellkammer in der Wohnung
  • Türen in Buche-Optik (zum Teil mit Glaseinsatz)
    Holzfenster mit Doppelverglasung und Manuelen Rollos
  • Kellerabteil Nr. 1
  • Fahrradkeller
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Müllraum in der Tiefgarage
  • Duplex-Parker Nr. 16 (Lichte Höhe ca. 1,55 m, Fahrzeuge bis 2 Tonnen)

Lage

Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit circa 35.000 Einwohnern liegt etwa 25 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München und ist zudem Teil der Metropolregion München. Aufgrund des gut ausgebauten Betreuungsbedarfs und weiterführender Schulen wird der Ort von Familien sehr geschätzt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte befinden sich im Ort. Das Objekt selbst befindet sich in attraktiver Lage am Viehmarkt. Zum Bahnhof sind es mit dem Rad nur knapp 5 Minuten. Die Fahrt mit der S4 zum Münchner Hauptbahnhof dauert knapp 30 Minuten, mit dem Auto sind die A96 München-Lindau sowie die A8 München-Stuttgart und die A99 über die jeweiligen Zubringer schnell erreichbar. Die Bundesstraße B 471, die in Inning am Ammersee beginnt und um München herum bis nach Taufkirchen führt, ist nicht weit entfernt. Das Objekt ist sehr gut an den ÖPNV angebunden: Die nächsten Bushaltestellen mit den Linien 815, 820, 823 und 840 liegen an der Pucher Straße und der Schöngeisinger Straße (Linie 820). Das beliebte Kloster Fürstenfeld erreicht man zu Fuß in knapp 15 Minuten und zum Baggersee Pucher Meer sind es nur knapp 15 Minuten mit dem Rad. Die Amper, die immer für einen schönen Spaziergang gut ist, liegt circa 500 Meter entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, sowie zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheke, Metzger, Drogeriemarkt, Bäckereien, Cafés, Restaurants usw.).

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Baujahr: 2001
Energieausweis (Kennwert): 96 kWh/(m2*a)
Energieeffizienz: F
Energieträger: Gas
Energieausweis ausgestellt: 03.04.2023
Energieausweis gültig: 02.04.2033

Sonstige

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.

Die Loggia wurde zur Hälfte bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

 

Adresse: Ludwigstraße 3b
Bundesland:
PLZ: 82256
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 10949
Preis: 1.200 € pro Monat
Fläche: 86 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objekt-ID: 105495
Baujahr: 2001
Zustand: Sehr gepflegt
Verfügbar: Ab sofort
Wohnfläche: 86,22 m²
Etage: 1. OG
Einbauküche: Ja
Aufzug: Nein
Kaltmiete: 1.200 €
Tiefgarage: 50 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 3.600 €
Provisionspflicht: Nein
Loggia
Abstellkammer
Keller
TG-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
EBK
Parkettboden
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Spam-Schutz-Frage

*Pflichtfelder
**Erlaubte Zeichen: Zahlen „0-9“, Minus-Zeichen „-“, ein Plus-Zeichen „+“, runde Klammern „()“

Immobilien vergleichen

Ähnliche Angebote

Neu

Neubauvorhaben Dachauer Straße mit 9 exklusiven Wohneinheiten und 2 Läden in Fürstenfeldbruck

WE4: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon & TG-Stellplatz in FFB (98,31 qm WFL) WE5: Exklusive 2-Zimme ...
WE4: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon & TG-Stellplatz in FFB (98,31 qm WFL) WE5: Exklusive 2-Zimme ...

Exklusive, voll möblierte & voll ausgestattete Einliegerwohnung in Eichenau

1.500 € pro Monat
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten h ...
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten h ...