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Immotausch: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwabing vs. Haus/Wohnung in M / Landkreis M

820.000 € Tauschwert
gelistet in
München, ,
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282
Immotausch
Exemplarische Ansicht Wohnzimmer Ansicht Wohnzimmer/Loggia Ausblick mit Blick auf den Fernsehturm Außenansicht

Angebot

Die zum Tausch angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Loggia (Erstbezug 2004) bietet circa 82 m2 Wohnfläche, eine lichte Raumhöhe von circa 2,60 Meter, helle Räume und eine gehobene Ausstattung. Die nach Westen hin ausgerichtete Loggia lässt sich bei schönen Wetter durch die breiten und raumhohen Doppelflügelfenster weit öffnen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und architektonisch sehr ansprechenden Haus mit nur 9 Einheiten. Der Tauschwert ohne den TG-Stellplatz liegt bei € 820.000.

Gesuch

Gesucht wird eine größere 4 oder 5-Zimmer-Wohnung oder ein Haus (auch renovierungsbedürftig) in München oder im Landkreis München.

Es stehen 3 Optionen zur Auswahl:
Option 1: Es findet ein Immobilientausch statt;
Option 2: Der Eigentümer des gesuchten Hauses zieht als zukünftiger Mieter in die Wohnung am Ackermannbogen ein;
Option 3: Man zieht gegenseitig als Mieter ein.

Lage

Das Objekt liegt in privilegierter Lage am Ackermannbogen, mit einem unverbaubaren Blick auf angrenzende Grünflächen und den Münchner Fernsehturm.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Baujahr: 2003
Energieausweis (Kennwert):  101 kWh/(m2*a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Energieeffizienzklasse: C-
Energieausweis ausgestellt: 31.07.2018
Energieausweis gültig: 30.07.2028

Sonstiges

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Preisbeschreibung

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inklusive 19,00% Mehrwertsteuer) vom Wert der Gegenleistung.

Adresse: München
Standort:
Bundesland:
PLZ: 80797
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 8501
Preis: 820.000 € Tauschwert
Fläche: 82 m2
Zimmer: 3
Baujahr: 2003
Zustand: sehr gepflegt und hochwertig
Wohnfläche: 82 m²
Aufzug: ja
Tiefgarage: ja
TG-Stellplatz: € 25.000
Provisionspflicht: ja
Barrierefrei
Loggia
Abstellkammer
Keller
TG-Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
EBK
Parkettboden
Gegensprechanlage
Meine Kontaktdaten

Sebastian Weigert

Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten | Zertifizierter Gutachter (DIA) DIN EN ISO/IEC 17024

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