„Am Sonnenbogen“: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon im Herzen von FFB

Am Brucker Festplatz, mit kurzen Wegen ins Zentrum und zum S-Bahnhof, entstand im Jahr 2004 die Wohnanlage „Am Sonnenbogen“ mit 15 Reihenhäusern und 69 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit circa 82 Quadratmeter Wohnfläche, überzeugt durch ihre tolle Lage, durchdachte Grundrisse und eine hohe Ausstattungsqualität. Der Erstbezug war im Januar 2006. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die zwei Bäder. Eines davon verfügt u.a. über eine Badewanne, einen Anschluss für die Waschmaschine und ein Fenster, das andere innenliegende Bad über eine riesige Dusche. Aktuell wird eines der zwei Schlafzimmer als Küche genutzt. Ursprünglich war die Küche in den Wohn-/Essbereich integriert. Die Anschlüsse sind vorhanden und eine Verlegung der Küche ist ohne Weiteres möglich – die vorhandene Küche kann optional erworben werden. Über die Diele im Eingangsbereich erreicht man die Bäder, den geräumigen Schlafraum, die Küche (ehemaliges Schlafzimmer) und den hellen Wohn-/Essbereich. Bodenfliesen in Terracotta-Optik und der hochwertige Eichenparkettboden vermitteln eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche verfügt über einen E-Herd mit Ceran-Kochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Abzugshaube und einen Geschirrspüler (Geräte von Siemens). Der Schlafraum bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Über den Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon mit knapp 9 Quadratmetern – die Hälfte wird bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Im Mittelpunkt der Wohnanlage liegt ein nicht öffentlicher Kinderspielplatz. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum mit circa 7 Quadratmetern, ein Wasch- und Trockenraum und der Müllraum. Für die Fahrräder gibt es überdachte Plätze vor den Häusern.

Ausstattung

Lage